Przegląd usługi
Specjalizujemy się w ratowaniu projektów deweloperskich w kryzysie - gdy wykonawca uciekł z placu budowy, skończyły się pieniądze lub pojawiły się problemy finansowe. Przejmujemy sprawy na każdym etapie realizacji i przekształcamy chaos w profesjonalną inwestycję deweloperską.
Nasze doświadczenie obejmuje projekty w różnych fazach kryzysu - od sytuacji gdzie "wybudowaliśmy fundamenty, mieliśmy mieć siano, coś się wydarzyło" po przypadki gdzie jedyne co zostało to pozwolenie na budowę i generalny wykonawca, który zniknął z placu budowy.
Kluczowe korzyści:
Przejęcie projektu na każdym etapie kryzysu
Przekształcenie w profesjonalną strukturę finansowania
Odcięcie od problemowej historii poprzez nowy podmiot
Kompleksowe ułożenie projektu od nowa
Nasze podejście
Specjalizujemy się w ratowaniu projektów deweloperskich w kryzysie - gdy wykonawca uciekł z placu budowy, skończyły się pieniądze lub pojawiły się problemy finansowe. Przejmujemy sprawy na każdym etapie realizacji i przekształcamy chaos w profesjonalną inwestycję deweloperską.
Nasze doświadczenie obejmuje projekty w różnych fazach kryzysu - od sytuacji gdzie "wybudowaliśmy fundamenty, mieliśmy mieć siano, coś się wydarzyło" po przypadki gdzie jedyne co zostało to pozwolenie na budowę i generalny wykonawca, który zniknął z placu budowy.
Kluczowe korzyści:
Przejęcie projektu na każdym etapie kryzysu
Przekształcenie w profesjonalną strukturę finansowania
Odcięcie od problemowej historii poprzez nowy podmiot
Kompleksowe ułożenie projektu od nowa
Zakres usługi
Audyt i analiza:
Ocena stanu prawnego i finansowego projektu
Inwentaryzacja wykonanych prac i poniesionych kosztów
Analiza zobowiązań i roszczeń
Określenie realnej wartości ratowania vs rozpoczęcia od nowa
Restrukturyzacja prawna:
Utworzenie nowego podmiotu celowego
Przeniesienie aktywów do nowej struktury
Odcięcie od problemowych zobowiązań
Optymalizacja pod kątem finansowania bankowego
Nowe finansowanie:
Pozyskanie kredytu deweloperskiego dla zrestrukturyzowanego projektu
Negocjacje z bankami specjalizującymi się w refinansowaniu
Utworzenie rachunków powierniczych zgodnie z ustawą deweloperską
Spłata problematycznych zobowiązań
Reorganizacja realizacji:
Nowy harmonogram dostosowany do realiów finansowych
Dobór nowych wykonawców i podwykonawców
Kontrola jakości i terminów realizacji
Wsparcie do końcowego rozliczenia projektu
FAQ
