Przegląd usługi
Specjalizujemy się w pozyskiwaniu kapitału od inwestorów indywidualnych jako alternatywy dla tradycyjnego finansowania bankowego. Wprowadzamy wspólników, którzy mają środki, ale nie czas na operacyjne zarządzanie projektem.
Model współpracy jest prosty: inwestor finansuje, deweloper realizuje, zysk dzielmy według ustaleń. Inwestor uwalnia środki i dofinansowuje spółkę w ramach postępu robót, zachowując zabezpieczenie dla obu stron. Po zakończeniu projektu następuje rozliczenie z zysku.
Kluczowe korzyści:
Alternatywa gdy banki odmawiają finansowania
Jasny podział ról - inwestor daje kapitał, deweloper zarządza
Zabezpieczenia dla obu stron transakcji
Rozliczenie z zysku według wcześniejszych ustaleń
Nasze podejście
Specjalizujemy się w pozyskiwaniu kapitału od inwestorów indywidualnych jako alternatywy dla tradycyjnego finansowania bankowego. Wprowadzamy wspólników, którzy mają środki, ale nie czas na operacyjne zarządzanie projektem.
Model współpracy jest prosty: inwestor finansuje, deweloper realizuje, zysk dzielmy według ustaleń. Inwestor uwalnia środki i dofinansowuje spółkę w ramach postępu robót, zachowując zabezpieczenie dla obu stron. Po zakończeniu projektu następuje rozliczenie z zysku.
Kluczowe korzyści:
Alternatywa gdy banki odmawiają finansowania
Jasny podział ról - inwestor daje kapitał, deweloper zarządza
Zabezpieczenia dla obu stron transakcji
Rozliczenie z zysku według wcześniejszych ustaleń
Zakres usługi
Przygotowanie projektu:
Analiza rentowności i ryzyk inwestycji
Przygotowanie materiałów prezentacyjnych dla inwestorów
Wycena projektu i kalkulacja zwrotów
Due diligence prawne i finansowe
Pozyskanie inwestora:
Prezentacja projektu wyselekcjonowanym inwestorom
Negocjacje warunków współpracy i podziału zysków
Ustalenie harmonogramu finansowania przez inwestora
Dopasowanie oczekiwań obu stron
Struktura prawna:
Utworzenie spółki celowej lub struktur partnerskich
Przygotowanie umów zabezpieczających obie strony
Ustalenie mechanizmów kontroli i raportowania
Optymalizacja podatkowa struktury
Wsparcie podczas realizacji:
Monitoring wykorzystania środków inwestora
Regularne raportowanie postępu prac
Koordynacja między inwestorem a deweloperem
Rozliczenie końcowe i podział zysków
FAQ
