Przegląd usługi
Specjalizujemy się w ratowaniu projektów sfinansowanych niekorzystnymi kredytami gotówkowymi i przekształcaniu ich w profesjonalne finansowanie deweloperskie. Ratujemy sytuacje, gdy deweloper wziął kilka kredytów po 500 tysięcy w różnych bankach i projekt stał się nieopłacalny z powodu wysokich kosztów finansowania.
Kluczowym elementem naszego podejścia jest przeniesienie projektu do nowego podmiotu i odcięcie od problemowej historii. Zastępujemy chaotyczne finansowanie kredytami gotówkowymi profesjonalną strukturą deweloperską z rachunkami powierniczymi.
Kluczowe korzyści:
Zamiana wysokich kredytów gotówkowych na kredyty deweloperskie
Przeniesienie do nowego podmiotu bez problemowej historii
Znaczne obniżenie kosztów finansowania
Profesjonalna struktura zgodna z ustawą deweloperską
Nasze podejście
Specjalizujemy się w ratowaniu projektów sfinansowanych niekorzystnymi kredytami gotówkowymi i przekształcaniu ich w profesjonalne finansowanie deweloperskie. Ratujemy sytuacje, gdy deweloper wziął kilka kredytów po 500 tysięcy w różnych bankach i projekt stał się nieopłacalny z powodu wysokich kosztów finansowania.
Kluczowym elementem naszego podejścia jest przeniesienie projektu do nowego podmiotu i odcięcie od problemowej historii. Zastępujemy chaotyczne finansowanie kredytami gotówkowymi profesjonalną strukturą deweloperską z rachunkami powierniczymi.
Kluczowe korzyści:
Zamiana wysokich kredytów gotówkowych na kredyty deweloperskie
Przeniesienie do nowego podmiotu bez problemowej historii
Znaczne obniżenie kosztów finansowania
Profesjonalna struktura zgodna z ustawą deweloperską
Zakres usługi
Audyt finansowy:
Analiza obecnej struktury zadłużenia
Kalkulacja rzeczywistych kosztów finansowania
Ocena możliwości refinansowania
Analiza wpływu na rentowność projektu
Restrukturyzacja prawna:
Utworzenie nowego podmiotu celowego
Przeniesienie aktywów do nowej struktury
Wydzielenie projektu od problemowego finansowania
Optymalizacja pod kątem kredytu deweloperskiego
Pozyskanie nowego finansowania:
Negocjacje kredytu deweloperskiego w banku spółdzielczym
Przygotowanie dokumentacji dla nowej struktury prawnej
Utworzenie rachunków powierniczych zgodnie z ustawą
Reprezentacja w rozmowach z komisją kredytową
Spłata i reorganizacja:
Spłata starych kredytów gotówkowych z nowego finansowania
Rozliczenie zobowiązań starego podmiotu
Reorganizacja harmonogramu projektu
Wsparcie w dalszej realizacji inwestycji
FAQ
